2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
40.5万円/㎡
前年比+30.0%
つくば市
42.1万円/㎡
前年比+22.4%
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ネクシオンみどりの
茨城県つくば市みどりの一丁目
つくばエクスプレス / みどりの駅 徒歩6分
2007年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
2,683万円
33.3万円/㎡
1,685
2,350
3,016
3,681
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜3,016万円
29.2万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月16日
ネクシオンみどりの
2,080万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 80.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,080万円 | 25.8万円 | 3階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,490万円 | 23.4万円 | 4階 | 106.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 2,200万円 | 20.6万円 | 1階 | 106.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,080万円 | 40.3万円 | 4階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ネクシオンみどりの つくば市みどりの一丁目 | みどりの駅6分 | 2,080万円 | 25.8万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | センチュリーつくば壱番館 つくば市春日三丁目 | つくば駅27分 | 2,780万円 | 29.0万円 | 95.88㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | フロントシティつくば松代 つくば市松代一丁目 | つくば駅29分 | 1,900万円 | 27.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/19 | エクセレントシティつくばみどりの つくば市みどりの一丁目 | つくばエクスプレスみどりの駅5分 | 2,800万円 | 29.0万円 | 96.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/28 | レクセルつくばマスターハウス つくば市吾妻四丁目 | つくば駅14分 | 2,850万円 | 29.8万円 | 95.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/03 | プレミストつくば二の宮公園 つくば市二の宮一丁目 | つくば駅18分 | 2,450万円 | 31.3万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/21 | パルスグランレジオつくば千現 つくば市千現一丁目 | つくば駅25分 | 2,650万円 | 30.5万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロータリーパレスつくば二の宮 つくば市二の宮三丁目 | つくば駅30分 | 1,800万円 | 29.7万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドルつくば つくば市千現二丁目 | つくばエクスプレスつくば駅30分 | 2,780万円 | 29.0万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/03 | エクアスつくば つくば市二の宮四丁目 | つくば駅40分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | シーズガーデンつくば つくば市稲荷前 | ひたち野うしく駅81分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で30%上昇、つくば市では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）はつくば市の平均と比較して38.7%割安です。